Le développement de la visite virtuelle en immobilier


Depuis plusieurs années déjà, l’industrie immobilière connaît un important virage technologique. Grâce aux portails web des sites de courtage, par exemple, il est de plus en plus commun que les acheteurs se servent quasi-exclusivement du web comme véhicule pour leurs recherches. Aujourd’hui, les vidéos sont probablement l’outil technologique le plus avancé employé par la majorité des agences afin de donner aux consommateurs l’impression de se trouver eux-mêmes directement au sein de la propriété visitée. Pourtant, Google offre depuis tout récemment une option de visite virtuelle pour les commerces affichés sur Google Maps… à quand la même chose pour la visite de propriétés à vendre?

  • Asteroom Kit de Visite virtuelle 360° pour Appareil Photo 3D – Équipement Inclus : trépied, Appareil Photo numérique rotateur, Objectif fisheye (étui de téléphone pour iPhone/Samsung Non Inclus,
    • Transformez votre smartphone en caméra à 360 degrés pour créer des visites virtuelles 3D avec ce kit de visite 3D. En 15 minutes (1 minute par photo) sans formation, vous pouvez photographier, télécharger et partager vos visites virtuelles 3D n’importe où en ligne.
    • Créez des visites virtuelles à 360 degrés de haute qualité à l’aide de smartphones en prenant des images panoramiques à 360 degrés. Les photos sont converties en visites dans notre application iOS et Android en 24 à 48 heures.
    • Recommandé pour une meilleure qualité. Les coques Asteroom sont disponibles pour iPhone ou Samsung Galaxy. Cela permet d’obtenir la meilleure qualité d’image. Application mobile compatible avec les caméras 360 Ricoh V, GoPro et insta 360, mais les téléphones offrent des résolutions plus élevées et sont recommandés.
    • Les produits internationaux ont des conditions distinctes, sont vendus depuis l’étranger et peuvent différer des produits locaux, notamment en ce qui concerne l’ajustement, la classification par âge et la langue du produit, l’étiquetage ou les instructions..

Des technologies prêtes au déploiement de masse

Il existe actuellement dans le monde diverses solutions pour permettre aux courtiers et aux constructeurs immobiliers de créer une visite virtuelle pour leurs clients potentiels. Le fonctionne est pratiquement le même que pour les visites de Google : une entreprise accrédité viendra prendre des photos de votre propriété et ils utiliseront ensuite un logiciel professionnel afin de créer une visite virtuelle grâce à ces images. Les courtiers, par la suite, pourront afficher sur leur site web le lien menant à la visite.

Le développement de la visite virtuelle en immobilier

L’interaction avec les visiteurs améliore leur expérience

Il est évident que comme dans toute visite dite « traditionnelle », le consommateur aura une pléthore d’interrogations qui demanderont vos bons soins pour être éliminées. Certaines entreprises proposant cette nouvelle technologie iront même jusqu’à vous offrir la possibilité de vous connecter à la visite virtuelle des clients grâce à une suite logicielle ! Vous recevrez une alerte lorsque des gens sont connectés et vous pourrez interagir avec eux à l’aide de votre propre avatar 3D, rendant l’expérience encore plus réelle. L’intégration des visites virtuelles avec Facebook est notamment une des pistes explorées à ce sujet.

La ludification de l’expérience web, une tendance en croissance

La firme de recherche Gartner aurait mentionné que d’ici l’an 2014, 70% des entreprises du Global 2000 (les entreprises les plus prospères de la planète) utiliseront au minimum une application de ludification, qui serait dans les prochaines années une des tendances émergentes du marketing web.

Concrètement, cela pourrait se transposer dans la visite virtuelle par l’implantation de certaines mécaniques de jeu pour les utilisateurs. L’acheteur d’un condo parisien pourrait par exemple répondre à certaines questions de type « quiz » sur la ville de Paris, et de bonnes réponses pourraient lui apporter un rabais de quelques centaines de dollars sur le prix de son achat. L’exemple est plutôt banal mais il introduit un élément essentiel de la stratégie marketing que doit adopter un courtier ou un promoteur immobilier : la différenciation. Dans le cas présent, ces simples mécaniques de jeu vous assureraient de rester dans l’ensemble évoqué du consommateur, alors que tant d’autres compétiteurs, de leur côté, utiliseraient tous les mêmes méthodes pour vendre leurs propriétés.

Évaluer ses performances via l’analytique

Enfin, n’oublions pas que l’utilisation des outils d’analytique est très importante et devrait également être possible dans le cadre d’une visite virtuelle. Le temps passé à « visiter votre maison », par exemple, sera un excellent indicateur de l’intérêt que les gens portent à vos propriétés. Et si vous remarquez que vos interactions avec les clients raccourcissent de façon remarquable leur temps de visite, il serait peut-être temps de revoir vos techniques d’approche !

En bref, le temps des visites de condo 3D de masse est peut-être beaucoup plus proche qu'on peut le penser, et les promoteurs pourront définitivement rivaliser de créativité pour récompenser les visiteurs qui joindront les visites. La tendance sera intéressante à suivre !

Les visites virtuelles à l'aide d'un télépilote de drone

De manière plus originale et plus facile, saviez-vous qu'un télépilote de drone peut vous aider à fluidifier les visites virtuelles ? En effet, grâce à cette technologie la visite virtuelle pourra se dérouler de manière très pratique et esthétique. Un site internet vous facilite d'ailleurs la vie puisqu'il permet de mettre en relation les entreprises et les dronistes dans toute la France. L'objectif est simple : trouvez un pilote de drone dans votre région très rapidement et de manière pratique. Concrètement, cela permet de gagner du temps et de l'argent.

D'abord du temps puisque vous n'aurez pas à rechercher sur différentes plateformes ou sur l'annuaire le numéro de droniste proche de chez vous. D'autre part, cela peut permettre de gagner du temps car vous obtiendrez rapidement plusieurs devis de droniste dans votre région. Vous n'aurez ainsi qu'à choisir le professionnel télépilote de drone qui vous semble le moins cher et le plus compétent pour réaliser votre mission.

On peut enfin noter que cette plateforme est l'une des premières du genre et vous n'aurez donc pas de mal à trouver le droniste pour la réalisation de vos missions.

FAQ

Est-ce qu'il est possible de faire une visite virtuelle avec une agence immobilière ?

Oui, désormais il est tout à fait possible de faire une visite virtuelle avec une agence immobilière. Grâce aux avancées technologiques, les professionnels de l'immobilier utilisent des outils tels que la réalité virtuelle pour permettre aux clients de visiter un bien sans se déplacer physiquement. Cela peut être très pratique pour les potentiels acheteurs qui habitent loin ou n'ont pas le temps de se rendre sur place.

De plus, cela leur donne un aperçu plus concret du bien et facilite la prise de décision d'achat.

Existe-t-il des visites virtuelles gratuites dans le domaine de l'immobilier ?

Il existe effectivement des visites virtuelles gratuites dans le domaine de l'immobilier. Grâce à la technologie, il est désormais possible de visiter un bien immobilier sans avoir à se déplacer physiquement. Ces visites virtuelles offrent une immersion réaliste et permettent aux potentiels acheteurs ou locataires de se faire une idée concrète du bien avant même de le visiter en personne.

De nombreux sites immobiliers proposent ce type de service gratuitement pour faciliter la recherche et la sélection d'un logement.

Quels sont les logiciels utilisés pour créer des visites virtuelles dans le secteur de l'immobilier ?

Dans le secteur de l'immobilier, les logiciels les plus utilisés pour créer des visites virtuelles sont AutoCAD, SketchUp et 3ds Max. Ces outils permettent de modéliser en 3D des plans et des maquettes de bâtiments, ainsi que d'y ajouter des textures et des effets pour une expérience immersive réaliste. Certains professionnels préfèrent également utiliser Matterport ou QuickTime VR pour leurs fonctionnalités avancées spécifiquement dédiées à la création de visites virtuelles immobilières.

    • Le développement de la visite virtuelle en immobilier est en plein essor, avec de plus en plus d'agences utilisant des vidéos pour donner aux acheteurs l'impression de se trouver directement dans la propriété visitée.
    • Il existe différentes technologies prêtes à être utilisées par les courtiers et les constructeurs immobiliers pour créer des visites virtuelles, similaires à celles proposées par Google Maps.
    • L'interaction avec les visiteurs est améliorée grâce à la possibilité de se connecter à la visite virtuelle et d'interagir avec eux en utilisant un avatar 3D. La tendance croissante de la ludification offre également des opportunités d'amélioration de l'expérience utilisateur.
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